Bouwrecht
Op Curacao en Bonaire gebeurt er veel in de bouwwereld. Een bouwgeschil is dan ook “om de hoek”. Als particulier kunt u te maken krijgen met tal van problemen die zich voordoen in het kader van de aankoop, bouw of het onderhoud van uw woning of vastgoed.
Het is zaak dat u bij een (dreigend) bouwgeschil op de juiste juridische advisering kunt afgaan. Bij Meyer Law Mediation kunt u terecht voor deskundig advies zowel in de voorfase als tijdens lopende aannemingsovereenkomsten. Tevens is Meyer Law Mediation groot voorstander van bouwbemiddeling. Partijen hebben er vaak een gemeenschappelijk belang bij dat een gezamenlijk project tot een goed einde wordt gebracht.
Meyer Law Mediation heeft veel ervaring opgedaan in het bouwrecht. Of het nu gaat om de (ver-)bouw van een woonhuis, de realisatie van appartementencomplexen, bedrijfspanden of andersoortige bouwprojecten. Bouwgeschillen zijn veelal te voorkomen door duidelijke overeenkomst te sluiten en de juiste voorwaarden van toepassing te verklaren.
Meyer Law Mediation staat zowel opdrachtgevers als aannemers, onderaannemers en architecten bij wanneer een bouwproject niet loopt zoals verwacht. Ook in het bouwrecht streven we een positieve praktijk na. Daarbij vinden wij het belangrijk dat contractspartijen bij het aangaan van bouwcontracten/aannemingsovereenkomsten goed geïnformeerd zijn.
Zo weet u precies waar u staat en als er een geschil dreigt te ontstaan, bent u daar op voorbereid. Voorkomen is beter dan genezen!
WIJ ADVISEREN, BEMIDDELEN EN PROCEDEREN IN KWESTIES OVER:
- Het opstellen, beoordelen en wijzigen van aannemingsovereenkomsten;
- De toepassing en uitleg van de UAV;
- De verplichtingen en aansprakelijkheden van de opdrachtgever en de aannemer;
- De omvang van de opdracht;
- Onduidelijkheden in het bestek;
- Vertraging in de bouw, opleverboetes of andere kostenverhogende omstandigheden;
- Schade aan het werk;
- Geschillen over meer- en minderwerk
- Problemen die ontstaan bij de oplevering van een bouwproject;
- Verborgen gebreken;
- Wijzigingen doorvoeren tijdens de bouw;
- Het inroepen van retentierecht;
- Opleveringsgebreken.
De bouw kent haar eigen gebruiken, eigen jargon en haar eigen algemene voorwaarden. Er gelden andere regels, soms ook op het gebied van geschillenbeslechting.
Soms kan een minnelijke regeling interessanter zijn dan een lange en dure strijd om een vonnis te verkrijgen. Mocht het desalniettemin tot een (arbitrage)procedure komen, dan beschikken wij over de kennis en kunde om u daarin bij te staan.
Plan een INTAKEGESPREK zodat u uw situatie kunt uitleggen en wij kunnen inschatten welke mogelijke strategieën kunnen worden ingezet.